Vacature: 
Ondernemend technisch manager

Campus Offices
Campus (her)ontwikkelt en exploiteert campussen van kantoren in een (binnen)stedelijke omgeving. Het concept wordt gekenmerkt door:

1. Delen (Sharing): gedeelde faciliteiten en voorzieningen, waaronder een sociaal hart met informele ontmoetingsplaatsen, werkplekken, vergader- en lunchruimten alsmede co-working space. Hierdoor is het niet noodzakelijk om zelf over (voldoende van) dit soort ruimten te beschikken, die niet continu gebruik worden.

2. Flexibiliteit (Flexibility): de kantoorruimte kan ingericht worden door middel van flexibele inrichtingselementen, waardoor verschillende type werkplekken gerealiseerd kunnen worden. Deze elementen kunnen eenvoudig verplaatst worden en worden bovendien gehuurd, waardoor niet geïnvesteerd hoeft te worden in de inrichting en meubilair. Bovendien is er sprake van flexibele huurcontracten.

3. Gastvrijheid (Hospitality): ter plaatse is een vast aanspreekpunt aanwezig voor alle eerste lijns vragen en zaken. Tevens is er gratis internettoegang (WI-FI en/of via LAN), koffie, thee en smaakwater aanwezig in het sociale hart. Bezoekers kunnen daarnaast gratis parkeren.

4. Technologie (Technology): door het gebruik van de nieuwste digitale technieken zijn de kosten laag. De toegangsverlening vindt plaats door middel van elekrische sloten, welke door middel van een app geopend/gesloten kunnen worden. Bij de entree is een digitale receptiezuil aanwezig, welke naar wens geprogrammeerd kan worden voor het melden van bezoekers. Bezoekers kunnen parkeren d.m.v. een unieke toegangscode.

Campus onderscheidt zich door kantoorruimte te verhuren tegen een vaste prijs voor het gebruik van de ruimte inclusief inrichting, servicekosten en hospitality services. De inrichting wordt dus tevens gehuurd. De huur wordt aangegaan voor onbepaalde tijd en de opzegtermijn is afhankelijk van de omvang van het gehuurde en een bepaalde eerste huurtermijn is door verhuurder gegarandeerd. De huurder heeft hierdoor maximale flexibiliteit, maar ook aan zekerheid.

Campus is hierdoor geschikt voor zowel klein als grote kantoorgebruikers; van start-ups, scale-ups, professionals, teams tot corporates. Als gevolg van met name het delen van voorzieningen en het gebruik van de nieuwste technologie zijn en blijven de huisvestingskosten laag.

Wil jij een bijdrage leveren aan de (door)ontwikkeling van Campus Offices en zijn technische en facilitaire zaken jouw lust en leven? Dan wordt je misschien nog interessanter door onderstaande functie-omschrijving.

Taken en verantwoordelijkheden

1. (Her)Ontwikkeling van nieuwe locaties: van ontwerp tot aanbesteding en oplevering

2. Technisch en facilitair beheer van bestaande locaties

3. Opstellen en/of beoordelen MJOB/MJOP en realisatie daarvan binnen jaarbudget

4. Aanbesteden groot onderhoud en (service)onderhoudscontracten

5. Projectmanagement investeringsprojecten (planning & financieel)

6. Opleveringen bij aanvang en einde huur met huurders

7. Beoordelen inrichtingsplannen en begeleiden van (nieuwe) huurders

8. Periodiek rapporteren over de project-en onderhoudsplanning

9. Inkopen van leveringen en diensten (servicekosten en hospitality services)

10. Het opbouwen en onderhouden van een netwerk (collega’s en aannemers/leveranciers)

Je maakt onderdeel uit van een team met een Managing Director, die commercieel en eindverantwoordelijk is en op termijn een Contract & Financieel Manager. Daarnaast werk je samen met het Entweder-team. De werkzaamheden zullen grotendeels uitgevoerd gaan worden vanuit het kantoor in Almelo en een deel van de tijd zul je op de verschillende locaties verspreid over het land doorbrengen.

Functie-eisen
Om voor de vacature in aanmerking te komen:

1. Heb je minimaal 5 jaar werkervaring in een vergelijkbare functie

2. Beschiik je over een afgeronde opleiding op (HBO) of academisch (WO) niveau

3. Heb je kennis van gebouwinstallaties en nieuwe technieken

4. Heb je passie voor vastgoed en ondernemerschap.

5. Ben je een probleemoplosser, een pro-actieve strategische denker en pragmatisch

6. Ben je gewend om periodiek te rapporteren

7. Weet je hoe je met (sub)aannemers moet omgaan en spreek je hun taal.

8. Heb je eerder een (project) team geleid en weet hoe je mensen moet coachen en motiveren.

9. Ben je woonachtig in Twente of bereid daarnaartoe te verhuizen.

10. Beschik je over onbegrensde energie (wellicht het allerbelangrijkst).

Entweder
Campus maakt onderdeel uit van Entweder en Entweder is een ‘venture builder’. In samenwerking met ambitieuze ondernemers worden nieuwe (proptech) ondernemingen opgericht, waarbij bewezen ideeën getransformeerd worden in start-ups en start-ups in scale-ups. Dit proces wordt versneld door de aanwezigheid van de Entweder Studio diensten, financiële middelen en interne ‘launching-customers’. Entweder hanteert het ‘hybride’ model van entrepreneurial ’employment’. Dat betekent dat ondernemers hun werk maandelijks kunnen factureren. Op het moment dat de onderneming wordt verkocht, en dat is altijd het doel, kunnen de ondernemers een “succesfee” in rekening brengen. Entweder houdt altijd 100% van de aandelen in elke onderneming.

Als de vacature en het bedrijf(concept) je aanspreekt, stuur dan een e-mail met een motivatie en CV naar Christiaan Huijg, Managing Director Campus Offices: christiaan@campusoffices.com

Entweder_scrolltotop